1.店面選在人們聚集的地方。

浙江雷計企業管理有限公司，表示店面選址時，選擇更多人聚集的地方。比如劇院.電影院.公園和其他地方，或大型企業.在政府機關附近，這樣不僅能吸引附近的人，還能讓人更容易記住商店的位置。

2.選擇交通便利的地區。

在選擇門店位置時，選擇交通便利的區域。在理想狀態下，商店附近還可以有各種各樣的交通設施來接待游客。商店周圍有軌道交通.公交車站點.停車場等設施。選擇車站附近，或者顧客步行不超過20分鐘的街店，然后選擇人流較多的一側開店。

3.選擇橫街或障礙物較少的一側。

有時，當路人注意到你的商店時，他們會放棄，因為他們需要過馬路或周圍有更多的障礙。因此，當我們選擇商店的位置時，我們需要選擇更少的街道或障礙物，這將使更多的顧客光顧。

4.根據業務內容選擇地址。

商店不需要銷售商品，對商店的選址要求也有一定的差異，所以我們需要根據商店的營地內容來選擇地址，例如，服裝店.超市需要在人流量大的地方開業，而快餐店需要在人流量大的地方開業.食雜店可以選擇企業.在學校附近或交通主干道周圍。

商鋪抵押貸款能貸多少？

1.根據銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50%，也就是說首付也是50%。

2.商鋪抵押不同于普通住房的抵押貸款，以你想抵押的房產為準。貸款金額一般為房產評估值的65%-70%，首付低50%，貸款高50%，利率上升10%。

3.幾家國有銀行的商鋪按揭是基準利率再次上調。另外，我了解到其中一家上市的非國有銀行，實施的利率和國有銀行一樣。一手店按揭首付50%，利率10%，期限長10年，二手店長8年。

4.目前各商業銀行提供的個人店鋪按揭貸款可達60%以上，即首付不能低于總房款的40%，貸款期限不能超過10年。